מושגים
קבועה, משתנה ופריים: מה ההבדל?
לכל מסלול יש מנגנון אחר, רמת ודאות אחרת והשפעה אחרת על ההחזר לאורך זמן.
התשובה הקצרה: לכל מסלול יש מנגנון אחר, רמת ודאות אחרת והשפעה אחרת על ההחזר לאורך זמן.
תוכן עניינים
מסלול קבוע
הריבית יכולה להיות קבועה לפי תנאי המסלול, אך צריך לבדוק הצמדה, עלויות פירעון ומאפיינים נוספים.
מסלול משתנה
הריבית עשויה להשתנות בנקודות שנקבעו מראש. חשוב להבין מתי השינוי מתרחש ומה המשמעות שלו לתזרים.
מסלול פריים
הריבית נגזרת ממנגנון משתנה, ולכן ההחזר עשוי לעלות או לרדת. ההתאמה תלויה בתמונה הכלכלית וברמת הסיכון שנכונה לכם.
דור שכטר
יועץ משכנתאות | באר שבע והדרום
יש לכם שאלה על הנושא? דברו עם דור
שאלות נפוצות
איך בוחרים בין המסלולים?
לא לפי שם או ריבית בלבד. בוחנים את השילוב, התקופה, ההחזר, הסיכון והגמישות כחלק מהתמונה המלאה.
מתחילים בשיחה
רוצים לבדוק את המקרה שלכם?
המדריך מסביר את העקרונות. בשיחה אפשר לחבר אותם למספרים ולשלב שבו אתם נמצאים.